Il s'agit d'une usine et d'ateliers de fabrication datant des années 50-60-70 avec des machines et du matériel, près de Nice. (6000 m2) Tout est bien dans son jus.
De grands espaces peuvent être libérés pour des tournages ou des défilés.
Il y a aussi de grands espaces extérieurs, une cour goudronnées et un peu d'espaces verts.